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福佳物業丨清理樓道雜物,打開生命通道

2019-12-30

 

小區的樓道不僅是業主行走的通道,也是消防安全通道,是緊急情況下時我們用來疏散逃生的通道,但是有不少小區的居民樓道內都堆放著雜物,比如(鞋柜、儲物柜、廢紙殼、自行車、包裝紙、垃圾、泡沫箱)等等。

試想一下,如果你生活在這樣的環境里,每天乘坐電梯上下樓,看著臟亂的雜物總會影響心情。萬一發生了火情,這些雜物會嚴重影響人員疏散,而且大部分雜物都是極易燃燒的物品,如果火勢蔓延到樓道,其燃燒產生的濃煙,勢必會給人員的疏散和消防官兵的救援帶來較大的阻礙和傷害。

福佳物業各小區近期配合街道、社區、消防部門清理樓道雜物、排除安全隱患。

 

積極組織消防培訓,加強園區安全巡檢

福佳物業各小區組織員工進行消防培訓,加強安管對園區樓道的巡檢,以保障園區安全。

 

清理樓道雜物、易燃物,排除安全隱患,保障安全通道暢通無阻

樓道堆放雜物存在火災隱患;樓道是公共空間,占用樓道空間堆放雜物會帶來安全隱患。廢棄雜物多為木制品、棉織品、紙制品等可燃物,存放時間久,稍遇明火極易引起火災。樓道是居民行走的通道,抽煙隨便亂扔煙頭者有之,兒童玩火、燃放爆竹者有之,這些都很容易引起火災事故的發生。福佳物業安管員穿梭每棟樓,每層樓,全心全意為業主排除安全隱患。

 

加強消防演習,提升消防專業能力,保障樓宇安全

福佳物業配合消防部門,按規定路線,攜帶專業設備,進行消防演習。提高員工滅火、疏散、自救能力和管理者火場組織、協調、指揮能力,使員工在演習中受到鍛煉和教育,進一步增強消防安全意識,使預防為主,防消結合的方針在福佳物業得到更好的貫徹落實。


       樓道堆積雜物可能觸及法律法規

《中華人民共和國消防法》第二十八條“任何單位、個人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。”樓道作為火災時的重要消防通道和安全出口,必須時刻保持安全和暢通。

第六十條第三款:占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的,處警告或者五百元以下罰款。

《物權法》第八十三條業主應當遵守法律、法規以及管理規約。業主大會和業主委員會,對任意棄置垃圾、排放污染或者噪聲、違反規定飼養動物、違章搭建、侵占通道拒付物業費等損害他人合法權益的行為,有權依照法律、法規以及管理規約,要求行為人停止侵害、消除危險、排除妨害、賠償損失。業主對侵害自己合法權益的行為,可以依法向人民法院提起訴訟。

《最高人民法院關于審理建筑物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條樓梯通道,所有權屬于全體業主。個別業主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物,明顯是化共有為私有,也是對其他業主共有權的侵害。

小區樓道屬于公共空間,作為業主,為了自身及周圍鄰里的安全,要加強自我管理,養成定期清理自家閑置用品的習慣,不用的物品可賣掉或扔了,不要放在樓道里,這樣才能共同創造和諧的居住環境。

消防安全與每個人都息息相關。福佳物業溫馨提示,請全體業主共同努力,愛護我們的樓道,安全生活,消除隱患!

福佳物業始終以“提升業戶生活質量”為己任,員工以“精品服務”為宗旨,把“微笑服務”落到實處,用行動踐行諾言,用品質贏得贊譽。

 

 

 

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